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广州房价未明显松动 中心城区均价仍在2万元以上-中国新闻传媒网
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广州房价未明显松动 中心城区均价仍在2万元以上
文章来源:人民网 作者:
    中国经济新闻传媒网讯 据人民网 楼市调控政策的延续使得广州上半年商品房量成交明显回落,但资源相对紧缺的中心城区楼价依然“高企”,数据显示,今年上半年广州中心六区商品房成交均价依然在2万元每平米以上,专家预计,短期内广州中心城区楼价将依然保持高位。

  今年上半年,广州郊区盘成为楼市成交“主角”,相比之下,“寸土寸金”的中心城区却依然保持高位,根据阳光家缘的统计数据,今年上半年广州中心六区商品房成交均价已达到2.0234万元人民币每平方米,同比上涨30%。

  记者了解到,广州部分中心地段的商品房楼价甚至还在攀升,如广州天河区的广粤尊府,带装修均价5万元每平方米以上,而颐德公馆项目在售的南区颐公馆,类别墅产品网签价格更是达到了6.66万元每平方米。广州越秀区在售的爱群荟景湾,价格也接近6万元每平方米水平大关。

  中地行市场研究拓展部总监吴荣超接受中新社采访时表示,中心六区是广州优质城市资源最集中的区域,物业价格一向高于该市其他区域,在中心六区供给小于需求的情况下,城市中心区价值自然提高。

  广州经纬行研究中心主任曾英杰介绍,广州中心区下半年房价走势会受到结构性成交影响,但价格保持高位的可能性较大,虽然近期加息会影响买家的购房热情,但仍难以扭转中心区楼盘买家的消费心理。(完)
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